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「皇翔御琚」总价8.3亿 创北市豪宅新高

时间:2019-06-02 浏览次数:

16日公布的最新实价揭露资料显示,市信义区忠孝东路五段豪宅「皇翔御琚」,2014年3月位于9楼的交易户,总价高达8亿3,453万元、每坪277.3万元,总价部分创实价登录以来,北市豪宅新高价。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,这次「皇翔御琚」揭露的交易总价高达8.3亿元,创北市豪宅实价揭露总价最高,单价277.3万元的表现,仅次于「帝宝」的298.2万元,显示目前高资产人士购买力依然相当惊人,顶级豪宅依然不乏接手买方。

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在单价表现部分,黄舒卫指出,信义区信义路五段91巷「宝徕花园广场」,这次也揭露1户18楼,总价1亿8,500万元,未拆算车位,单价150.6万元,价格符合市场行情。

新北市方面,黄舒卫说明,新店区青山路「青山镇:青擘特区」这次揭露1笔2014年2月的成交资料,每坪成交价位73.7万元,总价达2亿1,980万元,虽较上次同社区揭露的单价79.7万元、总价2亿7,288万元略低,但「青山镇:青擘特区」目前仍是新店区住宅指标个案。

不过黄舒卫强调,2014年以来,政府针对高总价产品加强查税与管控,导致北市豪宅量能较2013年萎缩,虽然前阵子信义区「陶朱隐园」喊出每坪800万元天价,但现阶段并无每坪300万元以上的豪宅交易实价资料,市场气氛相当保守,仍以个案表现为主。

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